2008〜2018年築, 専有面積51.23㎡〜71.23㎡の平均販売価格
東京都
187.3万円/㎡
前年比+38.8%
江東区
170.8万円/㎡
前年比+23.9%
イニシア豊洲コンフォートプレイス
東京都江東区枝川一丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩12分
2013年築 / 12階建 / 172戸 / RC造
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4階 / 61.23㎡の場合
相場
7,636万円
124.7万円/㎡
3,656
6,309
8,963
11,617
AI査定結果
推定相場価格
7,636万円
124.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,309万円〜8,963万円
103.0万円/㎡〜146.4万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月7日
イニシア豊洲コンフォートプレイス
7,180万円（117.3万円/㎡）/ 4階 / 61.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は98.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 7,180万円 | 117.3万円 | 4階 | 61.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 8,380万円 | 116.3万円 | 8階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 7,680万円 | 125.4万円 | 4階 | 61.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 6,980万円 | 114.0万円 | 4階 | 61.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 8,380万円 | 116.3万円 | 12階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 7,390万円 | 102.6万円 | 5階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 7,480万円 | 111.3万円 | 9階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 7,180万円 | 106.8万円 | 2階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 6,980万円 | 96.9万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 6,300万円 | 87.5万円 | 2階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 7,980万円 | 110.8万円 | 12階 | 72.03㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/04/23 | 6,980万円 | 103.8万円 | 5階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/15 | 8,880万円 | 123.3万円 | 12階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 5,980万円 | 89.0万円 | 5階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/11 | 6,100万円 | 90.8万円 | 12階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/21 | 5,880万円 | 87.5万円 | 8階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/14 | 6,180万円 | 92.0万円 | 12階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/02 | 5,580万円 | 83.0万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/12 | 5,180万円 | 84.6万円 | 9階 | 61.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/15 | 5,680万円 | 84.5万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/02 | 5,280万円 | 78.6万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/12 | 5,480万円 | 76.1万円 | 7階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/19 | 5,380万円 | 80.1万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 5,980万円 | 83.2万円 | 4階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は120.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | イニシア豊洲コンフォートプレイス 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅12分 | 7,180万円 | 117.3万円 | 61.23㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 172戸 | RC |
| 2025/06/08 | バンベールルフォン辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 9,280万円 | 125.5万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南東 | 2012年 | 131戸 | RC |
| 2024/09/28 | クレヴィア辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅9分 | 6,700万円 | 93.9万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 124戸 | RC |
| 2025/04/22 | シティハウス豊洲キャナルテラス 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅12分 | 8,980万円 | 126.3万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 144戸 | RC |
| 2025/04/30 | グランソシア辰巳の森海浜公園 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 6,800万円 | 104.5万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 185戸 | RC |
| 2025/04/08 | オークプレイス豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅8分 | 9,150万円 | 133.8万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 168戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークタワー豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅5分 | 9,990万円 | 137.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 南東 | 2013年 | 185戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.8%上昇、江東区では23.9%上昇しています。
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